3 Impasse claude bernard, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse claude bernard, affiche un prix moyen de 5 138 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 3 Impasse claude bernard, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8740ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 598 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 566 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse claude bernard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse claude bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse claude bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse claude bernard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse claude bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse claude bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse claude bernard dans son marché local
Prix du 3 Impasse claude bernard par rapport à la voie
Sur Impasse claude bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 105 €/m². Avec un prix moyen de 5 138 €/m², le 3 Impasse claude bernard se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse claude bernard par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse claude bernard se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 14.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
