5 Impasse claude bernard, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 105 €

de 4 441 € à 5 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse claude bernard, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 105 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 5 Impasse claude bernard, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 2 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 8740E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 591 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 574 mètres
- Ecole maternelle Montolivet à 258 mètres
- Ecole élémentaire Montolivet à 296 mètres

Ventes au 5 Impasse claude bernard

Les 0 ventes au 5 Impasse claude bernard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse claude bernard dans son marché local

Prix du 5 Impasse claude bernard par rapport à la voie

Sur Impasse claude bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 111 €/m². Avec un prix moyen de 5 105 €/m², le 5 Impasse claude bernard se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse claude bernard par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse claude bernard se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 14.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard die, 13012 Marseille 12e(5,505 €)

Place claude bernard, 13012 Marseille 12e(5,563 €)

Boulevard louis bigonnet, 13012 Marseille 12e(5,712 €)

Boulevard marius richard, 13012 Marseille 12e(5,586 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse claude bernard

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse claude bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.