4 Impasse colomba, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse colomba, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 4 Impasse colomba, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sénafrica.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 8740OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 344 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 786 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 424 mètres
Ventes au 4 Impasse colomba
Une vente a été recensée au 4 Impasse colomba. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse colomba
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse colomba, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse colomba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse colomba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse colomba dans son marché local
Prix du 4 Impasse colomba par rapport à la voie
Sur Impasse colomba, le prix moyen des maisons s'établit à 5 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 4 Impasse colomba se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse colomba par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse colomba se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 4.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
