14 Impasse de courtrai, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse de courtrai, affiche un prix moyen de 6 387 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°16 et de n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 14 Impasse de courtrai, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
1 niveau - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 877AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 657 mètres
- - Collège des Caillols à 657 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 968 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 192 mètres
Ventes au 14 Impasse de courtrai
Une vente a été recensée au 14 Impasse de courtrai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse de courtrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse de courtrai, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de courtrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de courtrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse de courtrai dans son marché local
Prix du 14 Impasse de courtrai par rapport à la voie
Sur Impasse de courtrai, le prix moyen des maisons s'établit à 6 354 €/m². Avec un prix moyen de 6 387 €/m², le 14 Impasse de courtrai se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse de courtrai par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse de courtrai se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 41.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
