18 b Impasse de courtrai, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Impasse de courtrai, affiche un prix moyen de 6 226 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 et de 0.3 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 18 b Impasse de courtrai, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 877AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 659 mètres
- - Collège des Caillols à 659 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 18 b Impasse de courtrai
Aucune vente n'a été recensée au 18 b Impasse de courtrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Impasse de courtrai dans son marché local
Prix du 18 b Impasse de courtrai par rapport à la voie
Sur Impasse de courtrai, le prix moyen des maisons s'établit à 6 271 €/m². Avec un prix moyen de 6 226 €/m², le 18 b Impasse de courtrai se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Impasse de courtrai par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Impasse de courtrai se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 38.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
