7 Impasse de courtrai, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de courtrai, affiche un prix moyen de 6 429 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°18 b et de n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 7 Impasse de courtrai, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 877AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 661 mètres
- - Collège des Caillols à 661 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de courtrai
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de courtrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de courtrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de courtrai, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de courtrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de courtrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de courtrai dans son marché local
Prix du 7 Impasse de courtrai par rapport à la voie
Sur Impasse de courtrai, le prix moyen des maisons s'établit à 6 293 €/m². Avec un prix moyen de 6 429 €/m², le 7 Impasse de courtrai se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de courtrai par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de courtrai se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 42.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
