7 Impasse de courtrai, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Impasse de courtrai, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 877AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 661 mètres
- - Collège des Caillols à 661 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de courtrai
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de courtrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de courtrai dans son marché local
Prix du 7 Impasse de courtrai par rapport à la voie
Sur Impasse de courtrai, le prix moyen des maisons s'établit à 6 049 €/m². Avec un prix moyen de 5 975 €/m², le 7 Impasse de courtrai se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de courtrai par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de courtrai se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 34.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Impasse de courtrai
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse de courtrai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Impasse de courtrai
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grimal Immobilier
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