24 Impasse de la marionne, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse de la marionne, affiche un prix moyen de 4 972 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°23 et de 12.37 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 24 Impasse de la marionne, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Esperanza.
2 niveaux - 2 logements - 294 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 8780BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1269 mètres
- - Collège des Caillols à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 266 mètres
Ventes au 24 Impasse de la marionne
Les 4 ventes au 24 Impasse de la marionne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse de la marionne dans son marché local
Prix du 24 Impasse de la marionne par rapport à la voie
Sur Impasse de la marionne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 972 €/m², le 24 Impasse de la marionne se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse de la marionne par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse de la marionne se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 10.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
