2 Impasse de la marne, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 143 €

de 4 466 € à 6 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de la marne, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 143 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 a mais supérieur de 0.92 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Impasse de la marne, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier La Comtesse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 8770U

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 610 mètres
- Collège des Caillols à 609 mètres
- Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 1052 mètres
- Ecole maternelle Saint-Julien à 467 mètres
- Ecole élémentaire Saint Julien 1 à 467 mètres

Ventes au 2 Impasse de la marne

Les 0 ventes au 2 Impasse de la marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la marne dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la marne par rapport à la voie

Sur Impasse de la marne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 5 143 €/m², le 2 Impasse de la marne se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la marne par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la marne se situe 47.66 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 43.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue fernandel, 13012 Marseille 12e(4,695 €)

Boulevard joseph fabre, 13012 Marseille 12e(5,145 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la marne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.