13 b Impasse de la vallee, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Impasse de la vallee, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 et de 0.31 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 b Impasse de la vallee, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Comtesse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 8770YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 379 mètres
- - Collège des Caillols à 379 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 586 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 2 à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Impasse de la vallee
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Impasse de la vallee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Impasse de la vallee dans son marché local
Prix du 13 b Impasse de la vallee par rapport à la voie
Sur Impasse de la vallee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 13 b Impasse de la vallee se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Impasse de la vallee par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Impasse de la vallee se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 0.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
