2 Impasse de zamora, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de zamora, affiche un prix moyen de 5 484 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 a mais inférieur de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 2 Impasse de zamora, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Sénafrica.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 8740OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 575 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 869 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de zamora
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de zamora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de zamora
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de zamora, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de zamora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de zamora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de zamora dans son marché local
Prix du 2 Impasse de zamora par rapport à la voie
Sur Impasse de zamora, le prix moyen des maisons s'établit à 5 933 €/m². Avec un prix moyen de 5 484 €/m², le 2 Impasse de zamora se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de zamora par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de zamora se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 21.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
