2 Impasse de zamora, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 762 €

de 4 634 € à 7 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de zamora, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 762 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 a et de 2.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 2 Impasse de zamora, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Sénafrica.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 8740O

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 575 mètres
- lycée général privé sous contrat à 869 mètres
- Ecole maternelle Montolivet à 289 mètres
- Ecole élémentaire Montolivet à 265 mètres

Ventes au 2 Impasse de zamora

Les 0 ventes au 2 Impasse de zamora constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de zamora dans son marché local

Prix du 2 Impasse de zamora par rapport à la voie

Sur Impasse de zamora, le prix moyen des maisons s'établit à 5 826 €/m². Avec un prix moyen de 5 762 €/m², le 2 Impasse de zamora se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de zamora par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de zamora se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 29.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de compostelle, 13012 Marseille 12e(5,752 €)

Avenue blanc - peyrard, 13012 Marseille 12e(6,181 €)

Chemin de l'oule, 13012 Marseille 12e(5,712 €)

Avenue norma, 13012 Marseille 12e(5,688 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de zamora

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de zamora apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.