3 Impasse de zamora, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse de zamora, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sénafrica.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 8740LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 586 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 840 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 294 mètres
Ventes au 3 Impasse de zamora
Les 0 ventes au 3 Impasse de zamora constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de zamora dans son marché local
Prix du 3 Impasse de zamora par rapport à la voie
Sur Impasse de zamora, le prix moyen des maisons s'établit à 5 826 €/m². Avec un prix moyen de 5 771 €/m², le 3 Impasse de zamora se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de zamora par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de zamora se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 29.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse de zamora
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de zamora apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse de zamora
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Marseille 13002
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