1 Impasse des amis, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des amis, affiche un prix moyen de 7 744 €/m², supérieur de 25.98 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 1 Impasse des amis, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Esperanza.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 8780ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1048 mètres
- - Collège des Caillols à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 500 mètres
Ventes au 1 Impasse des amis
Une vente a été recensée au 1 Impasse des amis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des amis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des amis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des amis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des amis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des amis dans son marché local
Prix du 1 Impasse des amis par rapport à la voie
Sur Impasse des amis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 333 €/m². Avec un prix moyen de 7 744 €/m², le 1 Impasse des amis se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des amis par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des amis se situe 34.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 72.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
