10 Impasse des amis, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des amis, affiche un prix moyen de 6 115 €/m², inférieur de 19.83 % à celui du n°1 et de 0.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 10 Impasse des amis, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Esperanza.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 8780ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1061 mètres
- - Collège des Caillols à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des amis
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des amis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des amis dans son marché local
Prix du 10 Impasse des amis par rapport à la voie
Sur Impasse des amis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 318 €/m². Avec un prix moyen de 6 115 €/m², le 10 Impasse des amis se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des amis par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des amis se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 35.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
