22 Impasse des gymnastes, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des gymnastes, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 22 Impasse des gymnastes, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 147 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 8750VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 706 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 641 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 168 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse des gymnastes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse des gymnastes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des gymnastes dans son marché local
Prix du 22 Impasse des gymnastes par rapport à la voie
Sur Impasse des gymnastes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 22 Impasse des gymnastes se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des gymnastes par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse des gymnastes se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 33.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
