3 Impasse des gymnastes, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des gymnastes, affiche un prix moyen de 5 341 €/m², supérieur de 13.13 % à celui du n°11 et de 15.78 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 3 Impasse des gymnastes, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie à dominante résidentielle.
31 niveaux - 23 logements - 814 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 8750VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 725 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 642 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 152 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des gymnastes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des gymnastes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des gymnastes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des gymnastes par rapport à la voie
Sur Impasse des gymnastes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 5 341 €/m², le 3 Impasse des gymnastes se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des gymnastes par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des gymnastes se situe 37.34 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 48.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
