30 Impasse des gymnastes, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse des gymnastes, affiche un prix moyen de 6 750 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°28 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 30 Impasse des gymnastes, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 8750VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 707 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 644 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 169 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 135 mètres
Ventes au 30 Impasse des gymnastes
Les 4 ventes au 30 Impasse des gymnastes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse des gymnastes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse des gymnastes, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse des gymnastes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse des gymnastes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse des gymnastes dans son marché local
Prix du 30 Impasse des gymnastes par rapport à la voie
Sur Impasse des gymnastes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 750 €/m². Avec un prix moyen de 6 750 €/m², le 30 Impasse des gymnastes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse des gymnastes par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Impasse des gymnastes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
