8 Impasse des gymnastes, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des gymnastes, affiche un prix moyen de 6 750 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et de n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Impasse des gymnastes, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 8750VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 732 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 655 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 143 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 159 mètres
Ventes au 8 Impasse des gymnastes
Les 2 ventes au 8 Impasse des gymnastes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des gymnastes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des gymnastes, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des gymnastes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des gymnastes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des gymnastes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des gymnastes par rapport à la voie
Sur Impasse des gymnastes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 750 €/m². Avec un prix moyen de 6 750 €/m², le 8 Impasse des gymnastes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des gymnastes par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des gymnastes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
