8 Impasse du chateau, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 469 €

de 3 414 € à 5 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse du chateau, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.35 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Impasse du chateau, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Beaumont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 8770L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1238 mètres
- Collège privé Hamaskaine à 336 mètres
- lycée général privé sous contrat à 336 mètres
- Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 170 mètres
- Ecole elementaire Beaumont Bombardi re à 170 mètres

Ventes au 8 Impasse du chateau

Les 0 ventes au 8 Impasse du chateau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse du chateau dans son marché local

Prix du 8 Impasse du chateau par rapport à la voie

Sur Impasse du chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 8 Impasse du chateau se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du chateau par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du chateau se situe 28.31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 25.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue charles kaddouz, 13012 Marseille 12e(3,778 €)

Boulevard bourrely, 13012 Marseille 12e(4,105 €)

Boulevard de beaumont, 13012 Marseille 12e(4,057 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse du chateau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du chateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.