Impasse du groenland, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du groenland, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 080 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du groenland dans son marché local
Prix Impasse du groenland par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du groenland se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 13.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du groenland à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse du groenland est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse du groenland
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 475 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 381 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 484 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du groenland
Adresses Impasse du groenland
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du groenland, classées par tranches de numéros.
