31 Impasse du maroc, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 683 €

de 3 702 € à 6 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Impasse du maroc, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², supérieur de 12.76 % à celui du n°29 mais inférieur de 6.86 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 31 Impasse du maroc, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Esperanza.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 8780A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1253 mètres
- Collège des Caillols à 1253 mètres
- Ecole maternelle Les Trois Lucs à 427 mètres
- Ecole élémentaire Saint Julien 1 à 548 mètres

Ventes au 31 Impasse du maroc

Les 0 ventes au 31 Impasse du maroc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Impasse du maroc dans son marché local

Prix du 31 Impasse du maroc par rapport à la voie

Sur Impasse du maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 31 Impasse du maroc se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Impasse du maroc par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse du maroc se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 5.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse fathma, 13012 Marseille 12e(6,534 €)

Impasse lucet, 13012 Marseille 12e(5,071 €)

Traverse du maroc, 13012 Marseille 12e(5,738 €)

Impasse du mont blanc, 13012 Marseille 12e(5,028 €)

Biens en vente à proximité du 31 Impasse du maroc

Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse du maroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.