40 Impasse du maroc, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse du maroc, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 40 Impasse du maroc, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Esperanza.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 8780ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1277 mètres
- - Collège des Caillols à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 1 à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse du maroc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse du maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse du maroc dans son marché local
Prix du 40 Impasse du maroc par rapport à la voie
Sur Impasse du maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 40 Impasse du maroc se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse du maroc par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse du maroc se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 4.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
