42 Impasse du maroc, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 496 €

de 3 707 € à 5 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Impasse du maroc, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°40 et de 5.23 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 42 Impasse du maroc, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Esperanza.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 8780A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1286 mètres
- Collège des Caillols à 1286 mètres
- Ecole maternelle Les Trois Lucs à 438 mètres
- Ecole élémentaire Saint Julien 1 à 571 mètres

Ventes au 42 Impasse du maroc

Les 0 ventes au 42 Impasse du maroc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Impasse du maroc dans son marché local

Prix du 42 Impasse du maroc par rapport à la voie

Sur Impasse du maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 42 Impasse du maroc se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Impasse du maroc par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse du maroc se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 1.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse fathma, 13012 Marseille 12e(6,534 €)

Impasse lucet, 13012 Marseille 12e(5,071 €)

Traverse du maroc, 13012 Marseille 12e(5,738 €)

Impasse du mont blanc, 13012 Marseille 12e(5,028 €)

Biens en vente à proximité du 42 Impasse du maroc

Les biens actuellement en vente autour du 42 Impasse du maroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.