12 a Impasse gillet, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Impasse gillet, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 343 €/m²0 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 12 a Impasse gillet, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Bosquet.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8740XLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1197 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 602 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 138 mètres
Ventes au 12 a Impasse gillet
Les 0 ventes au 12 a Impasse gillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Impasse gillet dans son marché local
Prix du 12 a Impasse gillet par rapport à la voie
Sur Impasse gillet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 273 €/m². Avec un prix moyen de 6 343 €/m², le 12 a Impasse gillet se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Impasse gillet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Impasse gillet se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 42.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 a Impasse gillet
Les biens actuellement en vente autour du 12 a Impasse gillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 a Impasse gillet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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