2 Impasse gillet, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse gillet, affiche un prix moyen de 6 513 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Impasse gillet, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Petit Bosquet.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 8740XLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1188 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 590 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse gillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse gillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse gillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse gillet, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse gillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse gillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse gillet dans son marché local
Prix du 2 Impasse gillet par rapport à la voie
Sur Impasse gillet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 441 €/m². Avec un prix moyen de 6 513 €/m², le 2 Impasse gillet se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse gillet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse gillet se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 44.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
