2 Impasse gillet, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 199 €

de 5 114 € à 7 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse gillet, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 199 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Impasse gillet, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Petit Bosquet.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 8740X

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 1188 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 590 mètres
- Ecole maternelle Petit Bosquet à 316 mètres
- Ecole élémentaire Petit Bosquet à 151 mètres

Ventes au 2 Impasse gillet

Les 0 ventes au 2 Impasse gillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse gillet dans son marché local

Prix du 2 Impasse gillet par rapport à la voie

Sur Impasse gillet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 273 €/m². Avec un prix moyen de 6 199 €/m², le 2 Impasse gillet se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse gillet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse gillet se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 39.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard gillet, 13012 Marseille 12e(5,790 €)

Avenue de montolivet, 13012 Marseille 12e(5,522 €)

Boulevard gavoty, 13012 Marseille 12e(5,761 €)

Boulevard debord, 13012 Marseille 12e(4,974 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse gillet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse gillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.