11 Impasse lucet, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse lucet, affiche un prix moyen de 5 231 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et de 0.98 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Impasse lucet, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Esperanza.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 8780ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1198 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 1152 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 1 à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse lucet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse lucet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse lucet dans son marché local
Prix du 11 Impasse lucet par rapport à la voie
Sur Impasse lucet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 102 €/m². Avec un prix moyen de 5 231 €/m², le 11 Impasse lucet se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse lucet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse lucet se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 16.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
