11 Impasse lucet, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 087 €

de 3 695 € à 7 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse lucet, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 087 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 et de 5.76 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 11 Impasse lucet, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Esperanza.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 8780A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1198 mètres
- Collège privé Hamaskaine à 1152 mètres
- lycée général privé sous contrat à 1152 mètres
- Ecole maternelle Saint-Julien à 450 mètres
- Ecole élémentaire Saint Julien 1 à 450 mètres

Ventes au 11 Impasse lucet

Les 0 ventes au 11 Impasse lucet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse lucet dans son marché local

Prix du 11 Impasse lucet par rapport à la voie

Sur Impasse lucet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 5 087 €/m², le 11 Impasse lucet se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse lucet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse lucet se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 14.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du mont blanc, 13012 Marseille 12e(5,028 €)

Impasse fathma, 13012 Marseille 12e(6,534 €)

Impasse du maroc, 13012 Marseille 12e(4,767 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse lucet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse lucet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.