1 Impasse malou, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse malou, affiche un prix moyen de 5 755 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 1 Impasse malou, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 877ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 549 mètres
- - Collège des Caillols à 549 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 820 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse malou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse malou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse malou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse malou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse malou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse malou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse malou dans son marché local
Prix du 1 Impasse malou par rapport à la voie
Sur Impasse malou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 776 €/m². Avec un prix moyen de 5 755 €/m², le 1 Impasse malou se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse malou par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse malou se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 27.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
