3 Impasse malou, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 426 €

de 4 110 € à 6 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse malou, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 426 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 3 Impasse malou, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 877AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 547 mètres
- Collège des Caillols à 547 mètres
- lycée général privé sous contrat à 832 mètres
- Ecole maternelle Figone Rosière à 341 mètres
- Ecole élémentaire Rosière Figone à 341 mètres

Ventes au 3 Impasse malou

Les 0 ventes au 3 Impasse malou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse malou dans son marché local

Prix du 3 Impasse malou par rapport à la voie

Sur Impasse malou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 477 €/m². Avec un prix moyen de 5 426 €/m², le 3 Impasse malou se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse malou par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse malou se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 22.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de rougemont, 13012 Marseille 12e(5,503 €)

Traverse de courtrai, 13012 Marseille 12e(5,237 €)

Rue fourier, 13012 Marseille 12e(4,995 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse malou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse malou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.