2 Impasse puech, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse puech, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 8750ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 895 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 363 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 487 mètres
Ventes au 2 Impasse puech
Une vente a été recensée au 2 Impasse puech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse puech dans son marché local
Prix du 2 Impasse puech par rapport à la voie
Sur Impasse puech, le prix moyen des maisons s'établit à 5 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 2 Impasse puech se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse puech par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse puech se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 6.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Impasse puech
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse puech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse puech
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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