Boulevard louis mazaudier, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard louis mazaudier, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 386 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard louis mazaudier dans son marché local
Prix Boulevard louis mazaudier par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard louis mazaudier se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 22.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard louis mazaudier à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard louis mazaudier est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard louis mazaudier
Les ventes enregistrées Boulevard louis mazaudier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard louis mazaudier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 1640 mètres
- - Collège André Chénier à 929 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 339 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard louis mazaudier
Adresses Boulevard louis mazaudier
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard louis mazaudier, classées par tranches de numéros.
