3 Impasse puech, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse puech, affiche un prix moyen de 6 083 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Impasse puech, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 8750ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 902 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 363 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse puech
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse puech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse puech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse puech, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse puech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse puech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse puech dans son marché local
Prix du 3 Impasse puech par rapport à la voie
Sur Impasse puech, le prix moyen des maisons s'établit à 5 921 €/m². Avec un prix moyen de 6 083 €/m², le 3 Impasse puech se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse puech par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse puech se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 34.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
