3 Impasse puech, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 785 €

de 4 748 € à 6 799 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse puech, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 785 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Impasse puech, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 8750A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 902 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 363 mètres
- Ecole maternelle Petit Bosquet à 462 mètres
- Ecole élémentaire Petit Bosquet à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse puech

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse puech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse puech dans son marché local

Prix du 3 Impasse puech par rapport à la voie

Sur Impasse puech, le prix moyen des maisons s'établit à 5 587 €/m². Avec un prix moyen de 5 785 €/m², le 3 Impasse puech se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse puech par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse puech se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 30.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard paul riquet, 13012 Marseille 12e(5,381 €)

Boulevard louis mazaudier, 13012 Marseille 12e(5,410 €)

Boulevard henri fabre, 13012 Marseille 12e(6,008 €)

Boulevard de gaillard, 13012 Marseille 12e(5,801 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse puech

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse puech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.