16 Impasse quo vadis, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse quo vadis, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse quo vadis, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sénafrica à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 480 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 8740NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 539 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 856 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 124 mètres
Ventes au 16 Impasse quo vadis
Une vente a été recensée au 16 Impasse quo vadis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse quo vadis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse quo vadis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse quo vadis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse quo vadis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse quo vadis dans son marché local
Prix du 16 Impasse quo vadis par rapport à la voie
Sur Impasse quo vadis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 16 Impasse quo vadis se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse quo vadis par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse quo vadis se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 32.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse quo vadis à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse quo vadis est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
