3 Impasse sainte claire, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse sainte claire, affiche un prix moyen de 5 347 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Impasse sainte claire, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Prés Fleuris.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 8740ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1020 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 434 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse sainte claire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse sainte claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse sainte claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse sainte claire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse sainte claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse sainte claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse sainte claire dans son marché local
Prix du 3 Impasse sainte claire par rapport à la voie
Sur Impasse sainte claire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 504 €/m². Avec un prix moyen de 5 347 €/m², le 3 Impasse sainte claire se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse sainte claire par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse sainte claire se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 18.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
