Boulevard tristan corbiere, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard tristan corbiere, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 682 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard tristan corbiere dans son marché local
Prix Boulevard tristan corbiere par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard tristan corbiere se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 2.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard tristan corbiere à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard tristan corbiere est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard tristan corbiere
Les ventes enregistrées Boulevard tristan corbiere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard tristan corbiere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 1921 mètres
- - Collège André Chénier à 1102 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 519 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 399 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard tristan corbiere
Adresses Boulevard tristan corbiere
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard tristan corbiere, classées par tranches de numéros.
