3 Place caire, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 400 €

de 4 178 € à 7 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place caire, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 400 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°2 et de 2.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction,

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À propos du 3 Place caire, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 855 mètres
- Collège Germaine Tillion à 511 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 146 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barnabé à 331 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barnabé à 57 mètres

Ventes au 3 Place caire

Les 0 ventes au 3 Place caire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place caire dans son marché local

Prix du 3 Place caire par rapport à la voie

Sur Place caire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 483 €/m². Avec un prix moyen de 5 400 €/m², le 3 Place caire se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place caire par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place caire se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 21.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue serie, 13012 Marseille 12e(6,286 €)

Rue serie ramifiee, 13012 Marseille 12e(5,885 €)

Rue audric, 13012 Marseille 12e(5,018 €)

Square paul arene, 13012 Marseille 12e(5,707 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place caire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place caire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.