2 Place caire, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Place caire, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 333 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 8750ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 823 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 494 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 176 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 99 mètres
Ventes au 2 Place caire
Les 0 ventes au 2 Place caire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place caire dans son marché local
Prix du 2 Place caire par rapport à la voie
Sur Place caire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 2 Place caire se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place caire par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place caire se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 8.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place caire
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place caire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place caire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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