3 Place eugene bertrand, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place eugene bertrand, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 3 Place eugene bertrand, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier La Comtesse à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 8770YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 408 mètres
- - Collège des Caillols à 408 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 588 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 2 à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place eugene bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place eugene bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place eugene bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place eugene bertrand, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place eugene bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place eugene bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place eugene bertrand dans son marché local
Prix du 3 Place eugene bertrand par rapport à la voie
Sur Place eugene bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 3 Place eugene bertrand se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place eugene bertrand par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place eugene bertrand se situe 35.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et -17.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
