8 Place eugene bertrand, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 427 €

de 3 021 € à 3 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place eugene bertrand, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 et de 3.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Place eugene bertrand, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Comtesse.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 8770Y

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 395 mètres
- Collège des Caillols à 395 mètres
- lycée général privé sous contrat à 586 mètres
- Ecole maternelle Saint-Julien à 525 mètres
- Ecole élémentaire Saint Julien 2 à 100 mètres

Ventes au 8 Place eugene bertrand

Les 0 ventes au 8 Place eugene bertrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place eugene bertrand dans son marché local

Prix du 8 Place eugene bertrand par rapport à la voie

Sur Place eugene bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 8 Place eugene bertrand se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place eugene bertrand par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place eugene bertrand se situe 37.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et -22.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la vallee, 13012 Marseille 12e(3,401 €)

Rue du cercle, 13012 Marseille 12e(3,534 €)

Rue descente de l'eglise, 13012 Marseille 12e(4,051 €)

Rue des lilas, 13012 Marseille 12e(3,691 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place eugene bertrand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place eugene bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.