21 Rue audric, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue audric, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°2 b et de n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 21 Rue audric, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 8750PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 890 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 424 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 239 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 119 mètres
Ventes au 21 Rue audric
Une vente a été recensée au 21 Rue audric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue audric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue audric, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue audric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue audric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue audric dans son marché local
Prix du 21 Rue audric par rapport à la voie
Sur Rue audric, le prix moyen des appartements s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 21 Rue audric se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue audric par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue audric se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
