3 Rue audric, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue audric, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 3.42 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue audric, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 344 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 8750PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 889 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 463 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 190 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue audric
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue audric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue audric dans son marché local
Prix du 3 Rue audric par rapport à la voie
Sur Rue audric, le prix moyen des appartements s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 3 Rue audric se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue audric par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue audric se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 16.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
