39 Rue audric, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue audric, affiche un prix moyen de 5 473 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°37 et de 0.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 39 Rue audric, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 8750PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 848 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 372 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 296 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue audric
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue audric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue audric dans son marché local
Prix du 39 Rue audric par rapport à la voie
Sur Rue audric, le prix moyen des maisons s'établit à 5 443 €/m². Avec un prix moyen de 5 473 €/m², le 39 Rue audric se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue audric par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue audric se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 21.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
