4 Rue beau, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue beau, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°2 et du Infinity % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 356 logements.
À propos du 4 Rue beau, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pervenches-Provence-Hopkinson à dominante résidentielle.
13 niveaux - 356 logements - 3376 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 8750Z, - Parcelle n°0192 - Feuille 8750ZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 285 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 260 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue beau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue beau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue beau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue beau, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue beau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue beau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue beau dans son marché local
Prix du 4 Rue beau par rapport à la voie
Sur Rue beau, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 4 Rue beau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue beau par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue beau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
