189 Rue charles kaddouz, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Rue charles kaddouz, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°191 et de 6.66 % à celui du n°194.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 189 Rue charles kaddouz, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sénafrica à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 21 parkings - 300 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 8740KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1378 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 469 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 469 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 165 mètres
- - Ecole elementaire Beaumont Bombardi re à 165 mètres
Ventes au 189 Rue charles kaddouz
Les 2 ventes au 189 Rue charles kaddouz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Rue charles kaddouz dans son marché local
Prix du 189 Rue charles kaddouz par rapport à la voie
Sur Rue charles kaddouz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 189 Rue charles kaddouz se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Rue charles kaddouz par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Rue charles kaddouz se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 12.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
