204 Rue charles kaddouz, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Rue charles kaddouz, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², supérieur de 17.88 % à celui du n°202 et de 5.13 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 204 Rue charles kaddouz, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Beaumont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 8770LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1343 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 417 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 417 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 101 mètres
- - Ecole elementaire Beaumont Bombardi re à 101 mètres
Ventes au 204 Rue charles kaddouz
Une vente a été recensée au 204 Rue charles kaddouz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Rue charles kaddouz dans son marché local
Prix du 204 Rue charles kaddouz par rapport à la voie
Sur Rue charles kaddouz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 204 Rue charles kaddouz se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Rue charles kaddouz par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Rue charles kaddouz se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 31.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
