25 Rue charles kaddouz, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue charles kaddouz, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°24 et de 5.81 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Rue charles kaddouz, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
- 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 8750ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 412 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 381 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue charles kaddouz
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue charles kaddouz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue charles kaddouz dans son marché local
Prix du 25 Rue charles kaddouz par rapport à la voie
Sur Rue charles kaddouz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 25 Rue charles kaddouz se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue charles kaddouz par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue charles kaddouz se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 18.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
