85 Rue charles kaddouz, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 85 Rue charles kaddouz, affiche un prix moyen de 4 296 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°83.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 85 Rue charles kaddouz, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sénafrica à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 464 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 8740PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 171 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 770 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue charles kaddouz
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue charles kaddouz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue charles kaddouz dans son marché local
Prix du 85 Rue charles kaddouz par rapport à la voie
Sur Rue charles kaddouz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 85 Rue charles kaddouz se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue charles kaddouz par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue charles kaddouz se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 19.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
