19 Rue charlotte, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue charlotte, affiche un prix moyen de 5 508 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°16 a et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 19 Rue charlotte, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 8750MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 1101 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 1004 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 481 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue charlotte
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue charlotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue charlotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue charlotte, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue charlotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue charlotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue charlotte dans son marché local
Prix du 19 Rue charlotte par rapport à la voie
Sur Rue charlotte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 788 €/m². Avec un prix moyen de 5 508 €/m², le 19 Rue charlotte se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue charlotte par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue charlotte se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 22.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
