1 Rue chicot, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 579 €

de 4 126 € à 8 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue chicot, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 579 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°3 et de 9.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue chicot, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 8750N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 755 mètres
- Collège Darius Milhaud à 656 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 418 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barnabé à 217 mètres
- Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 458 mètres

Ventes au 1 Rue chicot

Les 0 ventes au 1 Rue chicot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue chicot dans son marché local

Prix du 1 Rue chicot par rapport à la voie

Sur Rue chicot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 730 €/m². Avec un prix moyen de 6 579 €/m², le 1 Rue chicot se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue chicot par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue chicot se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 47.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue marius cheysson, 13012 Marseille 12e(6,623 €)

Allée philippine, 13012 Marseille 12e(6,659 €)

Rue francois scaramelli, 13012 Marseille 12e(5,886 €)

Avenue de saint barnabe, 13012 Marseille 12e(6,198 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue chicot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue chicot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.