7 Rue d'aboukir, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'aboukir, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 7 Rue d'aboukir, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 8720DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 531 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 528 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 516 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 336 mètres
Ventes au 7 Rue d'aboukir
Une vente a été recensée au 7 Rue d'aboukir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'aboukir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'aboukir, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'aboukir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'aboukir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'aboukir dans son marché local
Prix du 7 Rue d'aboukir par rapport à la voie
Sur Rue d'aboukir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 7 Rue d'aboukir se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'aboukir par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'aboukir se situe 31.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et -12.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
