9 Rue d'aboukir, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'aboukir, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue d'aboukir, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 8720DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 527 mètres
- - Collège des Caillols à 527 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 517 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'aboukir
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'aboukir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'aboukir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'aboukir, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'aboukir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'aboukir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'aboukir dans son marché local
Prix du 9 Rue d'aboukir par rapport à la voie
Sur Rue d'aboukir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 9 Rue d'aboukir se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'aboukir par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'aboukir se situe 26.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et -6.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
