9 Rue d'aboukir, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 957 €

de 3 029 € à 4 756 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue d'aboukir, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de 5.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Rue d'aboukir, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 8720D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 527 mètres
- Collège des Caillols à 527 mètres
- Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 517 mètres
- Ecole maternelle Les Caillols à 341 mètres
- Ecole élémentaire Caillols à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue d'aboukir

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'aboukir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d'aboukir dans son marché local

Prix du 9 Rue d'aboukir par rapport à la voie

Sur Rue d'aboukir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 9 Rue d'aboukir se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'aboukir par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'aboukir se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et -10.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du presbytere, 13012 Marseille 12e(3,849 €)

Rue du loir, 13012 Marseille 12e(4,100 €)

Place des poilus, 13012 Marseille 12e(4,092 €)

Rue du puits, 13012 Marseille 12e(3,960 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue d'aboukir

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'aboukir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.