1 Rue d'andrinople, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'andrinople, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°2 a mais inférieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Rue d'andrinople, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Petit Bosquet.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 8740XLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 1352 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 724 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'andrinople
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'andrinople au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'andrinople
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'andrinople, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'andrinople
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'andrinople complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'andrinople dans son marché local
Prix du 1 Rue d'andrinople par rapport à la voie
Sur Rue d'andrinople, le prix moyen des maisons s'établit à 5 371 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 1 Rue d'andrinople se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'andrinople par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'andrinople se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 14.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
